Загрузка...

СтатьиАналитический материал → Арендная плата за земельные участки

В городе Гомеле с 1 января 2017 года увеличивается годовая арендная плата  в два с половиной раза по договорам аренды земельных участков. Такое решение принято Гомельский городским исполнительным комитетом от 26 декабря 2016 № 1414 «Об увеличении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее – Решение). Годовая арендная плата увеличена на максимально возможное значение.

Однако эти изменения не коснутся следующих землепользователей:

  • юридические лица, являющиеся научно-технологическими парками, центрами трансфера технологий, резидентами научно-технологических парков;
  • организации, получающие субсидии из местных бюджетов на компенсацию части затрат по осуществлению городских и пригородных перевозок транспортом общего пользования;
  • потребительские кооперативы (жилищные, жилищно-строительные кооперативы, молодежные жилые комплексы, коллективы индивидуальных застройщиков, гаражные и гаражно-строительные кооперативы, садоводческие товарищества, дачные кооперативы), а также товарищества собственников жилых помещений;
  • организации жилищно-коммунального хозяйства;
  • организации потребительской кооперации;
  • субъекты хозяйствования, оказывающие бытовые услуги населению в сельской местности и имеющие сеть (два и более) сельских комплексных приемных пунктов по приему заказов на оказание бытовых услуг;
  • организации, осуществляющие производство керамического кирпича и реализующие инвестиционные проекты по его модернизации;
  • организации, указанные в пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 18 октября 2007 г. № 529 «О некоторых мерах по развитию деревообрабатывающей промышленности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 252, 1/9040), – до 31 декабря 2013 г.;
  • организации народных промыслов (ремесел), входящие в состав государственного производственно-торгового объединения «Белхудожпромыслы»;
  • сельскохозяйственные производственные кооперативы, сельскохозяйственные унитарные предприятия, крестьянские (фермерские) хозяйства, у которых выручка от реализации произведенной ими продукции растениеводства (кроме цветов и декоративных растений), животноводства (кроме пушного звероводства), рыбоводства и пчеловодства составляет менее 50 процентов общей выручки от реализации продукции, товаров (работ, услуг) за предыдущий финансовый год;
  • организации, относящиеся к системе райагросервисов;
  • организации общественного объединения «Белорусское общество инвалидов», общественного объединения «Белорусское общество глухих» и общественного объединения «Белорусское товарищество инвалидов по зрению», а также обособленные подразделения этих организаций при условии, если численность инвалидов в указанных организациях или их обособленных подразделениях составляет не менее 50 процентов от списочной численности в среднем за налоговый период – в части земельного налога;
  • организации в части земельного налога за земельные участки, предоставляемые:
  • для организации переработки и захоронения токсичных промышленных отходов и подвергшиеся радиоактивному загрязнению;
  • на период строительства и (или) реконструкции объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним;
  • для строительства и (или) реконструкции объектов туристической индустрии, указанных в подпункте 4.1 пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 г. № 371 «О некоторых мерах государственной поддержки развития туризма в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 89, 1/7646).

А также, годовая арендная плата увеличивается в десять раз за земельные участки на которых расположены капитальные строения (здания, сооружения) включенные в перечень неиспользуемых либо неэффективно используемых.

Данное законодательное изменение служит основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, его удостоверению (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей без печати) и государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества. При этом, новая годовая арендная плата подлежит применению к исчислению для граждан с момента государственной регистрации дополнительного соглашения к договору. А вот для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с момента вступления в законную силу Решения.

Дата 2017-02-28 11:06:19

Комментировать

Вы не залогинены!